需要。
地下建筑面积属于计容面积，则地下建筑应该分摊土地成本；如果地下车位建筑面积不属于计容面积，则不需要分摊土地成本。
国家相关主管建设部门在审批销售许可证时，将地下车库建筑面积纳入容积率计算，则办理地下车库销售许可证，销售的车库可以办理产权证书，否则，地下车库不可以办理产权证书。
车库公摊是怎么算的？
车库的公摊主要是道路面积。但是开发商卖前不一起公布公摊面积，有点说不过去。
房屋的公摊主要是公共面积，如道路面积，楼梯面积，大堂面积，等
车库公摊是怎么算的？
车库的公共交通面积，按照各车库实际使用面积的大小比例分摊。
比如：一车位2.5米*6米=15平方米，而实际建筑面积可能要达到30平方米。
车库公摊是怎么算的？
系统删掉我的答案是没有道理的
本来楼主这个问题就是很模糊
楼主买的车库和公摊的车库完全是两码事
买下的私人车库是有你个人完全产权，单独使用的
公摊的车库只有使用权，没有专属产权，就像公共楼梯一样
有些物业的车库很大，车库公摊是按的房屋使用面积按比例公摊，你不给出车库的大小和使用面积（套内面积）总计的大小
叫别人怎么告诉你呀？
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