5月16日,
记者实地探访了解到,
汉阳区正加速推进
“以旧换新”三方联合模式,
目前已联合区内10家房企
携11个优质楼盘项目
联合参与“以旧换新”活动。
10家房企
携11个优质楼盘项目参与
汉阳区房管局相关负责人介绍,自去年12月武汉市房协联合武汉经纪协会推出“美好安居,以旧换新”倡议后,汉阳区就开始推动由开发企业、经纪机构、购房者三方联合的方式进行住房“以旧换新”,通过购房者分别与开发企业和经纪机构签署协议,最终实现“开发企业为购房者锁定意向房源90天”。
16日,刚办完“以旧换新”手续的购房人李洋是个老汉阳人,很喜欢汉阳,之前住在万科汉阳国际小区一个120㎡的三室两厅,但随着两个孩子长大,三室两厅越来越不够用了,一直在犹豫是否换房。
李洋说,她看中了汉江边汉江云赫项目的房子,但考虑到价格因素,一直在观望。这次参加“以旧换新”的活动,开发商为她锁定房源90天,让她有充分的时间处理旧房。在以170万元出售旧房后,她拿着这笔钱和开发商给的20万元补贴,再补齐差价200万元,顺利购得新房。
新世界汉江?云赫项目相关负责人解释,在市民出售旧房过程中,很可能发生降价处理的情形。因此,开发商会酌情给予一定的补贴。
汉阳区房管局相关负责人介绍,在汉阳区的房地产项目中,130㎡以上“质优价美”的房源充足,可满足居民的改善性住房需求,适合推广“以旧换新”三方联动交易模式,可为购房人降低初期成本,提升置业信心。
下一步,汉阳区特别遴选了新世界汉江云赫、天创坦达月湖云庄、天创长江云栖风华、方岛金茂智慧科学城、中国铁建?花语汀澜等10家房企的11个优质项目作为“以旧换新”专用房源包,为改善型需求群体提供优质的精品房源。
汉阳区“以旧换新”活动
这样操作
符合“以旧换新”申报条件的房地产项目,可以向区房管局提交申请资料,由区房管局公示参与“以旧换新”活动的项目库。购房者可向已选定的入库房地产项目提交参加以旧换新活动申请,按照要求填写信息并提交相关资料,再选择期望更换的房源信息进行报名。购房者选择确认意向房源,与房地产开发企业签订“以旧换新”《新房认购交易协议》并缴纳意向金(意向金额度参照各项目案场执行标准)锁定新房房源,房地产开发企业向购房者提供意向金收据,购房者拿到收据当日协议生效,有效期90天。
若购房者所拥有旧房源在《新房认购交易协议》规定期限内成功完成出售,协议正式生效,购房者进入新房购买流程。
若购房者所拥有旧房源未在《新房认购交易协议》规定期限内完成出售,协议自动失效,房地产开发企业无条件退还其房源意向金,购房者可重新参与“以旧换新”活动。
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整理:曹欣怡 设计:陈昌 制作:张莉
图片来源:人民日报
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编辑:朱晨颖
校对:张莹莹
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