项目折现率怎样确定，怎样确定折现率和资本化率

怎样确定折现率和资本化率如下
(1)折现率和资本化率应不低于安全利率。投资者投资于企业的目的,在于在承担风险的同时获得超过无风险利率的报酬率,因此,折现率和资本化率作为衡量投资收益率的尺度,必须超过安全利率。
(2)折现率和资本化率应与收益额口径保持一致。折现率和资本化率的本质是收益率,如果折现率或资本化率计算中的收益采用的是净利润,预期收益额也应采用净利润口径。从形式上说,折现率和资本化率确定时是否包含通货膨胀率,也应与收益额预测时口径保持一致。
(3)折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定。折现率和资本化率的本质是收益率,这种计算题。
什么是折现率？
在金融领域，折现率是一项关键概念，它用于计算未来现金流量的现值。折现率的准确确定对于投资决策、财务分析和资本预算至关重要。
折现率是金融和投资领域中的一个核心概念，它反映了时间价值的原理。时间价值的基本思想是，同一金额的钱在不同时间点具有不同的价值。折现率是用来确定未来现金流量的现值，即将未来的金钱流入或流出调整为现在的价值。
这一概念是现代金融决策的基础之一，因为它有助于投资者和企业更明智地管理资金、做出投资决策以及评估未来回报的风险。
折现率的计算通常以百分比形式表示，它表明每一单位未来现金流量的现值与其未来价值之间的关系。通常情况下，较高的折现率表示更高的机会成本，因为较高的折现率要求更高的回报才能抵消时间价值的损失。
因此，折现率在投资决策中扮演着至关重要的角色，它决定了投资是否有吸引力，以及哪些项目或资产对于投资者或公司来说是最有价值的。

怎样确定折现率求解答

净现值与折现率成反比，折现率越大，净现值越小

折现率怎么确定

折现率计算公式：
（PV = 现值（present value），C=期末金额，r=折现率，t=投资期数）
折现率(discount rate) 是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。
分期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。
扩展资料：
折现率的应用：
在投资学中有一个很重要的假设，即所有的投资者都是风险厌恶者。按照马科威茨教授的定义，如果期望财富的效用大于财富的期望效用，投资者为风险厌恶者；
如果期望财富的效用等于财富的期望效用，则为风险中性者（此时财富与财富效用之间为线性关系）；如果期望财富的效用小于财富的期望效用，则为风险追求者。
对于风险厌恶者而言，如果有两个收益水平相同的投资项目，他会选择风险最小的项目；如果有两个风险水平相同的投资项目，他会选择收益水平最高的那个项目。风险厌恶者不是不肯承担风险，而是会为其所承担的风险提出足够补偿的报酬率水平，即所谓的风险越大，报酬率越高。
就整个市场而言，由于投资者众多，且各自的风险厌恶程度不同，因而对同一个投资项目会出现水平不一的要求报酬率。在这种情况下，即使未来的现金流量估计完全相同，其内在价值也会出现不容忽视的差异。
当然在市场均衡状态下，投资者对未来的期望相同，要求报酬率相等，市场价格与内在价值也相等。因此，索偿权风险的大小直接影响着索偿权持有人要求报酬率的高低。
比如，按照常规的契约规定，债权人对利息和本金的索偿权的不确定性低于普通股股东对股利的索偿权的不确定性，因而债权人的要求报酬率通常要低于普通股股东的要求报酬率。企业各类投资者的高低不同的要求报酬率最终构成企业的资本成本。
单项资本成本的差异反映了各类收益索偿权持有人所承担风险程度高低的差异。但归根结底，折现率的高低取决于企业现金流量风险的高低。具体言之，企业的经营风险与财务风险越大，投资者的要求报酬率就会越高，如要求提高利率水平等，最终的结果便是折现率的提高。
而从企业投资的角度而言，不...质的投资者的各自不同的要求报酬率共同构成了企业对投资项目的最低的总的要求报酬率，即加权平均资本成本。企业选择投资项目，必须以加权平均资本成本为折现率计算项目的净现值。
是企业的自由现金流量，折现率应是能够反映企业所有融资来源成本、应当涵盖企业所有收益索偿权持有人的报酬率要求的一个企业综合资本成本。加权平均资本成本正是这样的折现率。
基准折现率则是一个管理会计的概念，它实际上是折现率的基准，通常是用来评价一个项目在财务上，其内部收益率（IRR）、折现率是否达标的比较标准，通常基准折现率可选用社会基准折现率、行业基准折现率、历史基准折现率等做为评价项目的基准折现率。
参考资料来源：百度百科—折现率

工程投资项目折现率该怎样确定???

按照你的题目应该用内部收益率法来进行投资评估公式　　（1）计算年金现值系数(p／A，FIRR，n)=K／R；　　（2）查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p／A，i1，n)和(p／A，i2，n)以及对应的i1、i2，满足(p／A，il，n) >K／R>(p／A，i2，n)；　　（3）用插值法计算FIRR：　　（FIRR-I）/（i1—i2）=[K／R-(p/A，i1，n) ]/[(p／A，i2，n)—(p／A，il，n)] 　　若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为：　　1、首先根据经验确定一个初始折现率ic。　　2、根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0)。　　3、若FNpV(io)=0，则FIRR=io；　　若FNpV(io)>0，则继续增大io；　　若FNpV(io)<0，则继续减小io。　　（4）重复步骤3)，直到找到这样两个折现率i1和i2，满足FNpV(i1) >0，FNpV (i2)<0，其中i2-il一般不超过2％-5％。　　（5）利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。其计算公式为：　　（FIRR- i1）/ （i2-i1）= NpVl/ （NpV1-NpV2）内部收益率法的计算步骤　　(1)在计算净现值的基础上，如果净现值是正值，就要采用这个净现值计算中更高的折现率来测算，直到测算的净现值正值近于零。　　(2)再继续提高折现率，直到测算出一个净现值为负值。如果负值过大，就降低折现率后再测算到接近于零的负值。　　(3)根据接近于零的相邻正负两个净现值的折现率，用线性插值法求得内部收益率。 [编辑]内部收益率法的优缺点　　内部收益率法的优点是能够把项目寿命期内的收益与其投资总额联系起来，指出这个项目的收益率，便于将它同行业基准投资收益率对比，确定这个项目是否值得建设。使用借款进行建设，在借款条件（主要是利率）还不很明确时，内部收益率法可以避开借款条件，先求得内部收益率，作为可以接受借款利率的高限。但内部收益率表现的是比率，不是绝对值，一个内部收益率较低的方案，可能由于其规模较大而有较大的净现值，因而更值得建设。所以在各个方案选比时，必须将内部收益率与净现值结合起来考虑。内部收益率法的分析　　内部收益率，是一项投资可望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。就是在考虑了时间价值的情况下，使一项投资在未来产生的现金流量现值，刚好等于投资成本时的收益率，而不是你所想的“不论高低净现值都是零，所以高低都无所谓”，这是一个本末倒置的想法了。因为计算内部收益率的前提本来就是使净现值等于零。　　说得通俗点,内部收益率越高，说明你投入的成本相对地少，但获得的收益却相对地多。比如A、 B两项投资，成本都是10万，经营期都是5年，A每年可获净现金流量3万，B可获4万，通过计算，可以得出A的内部收益率约等于15%，B的约等于28%，这些，其实通过年金现值系数表就可以看得出来的。

企业价值评估中关于折现率的确定方法有哪些？

1、参照行业平均资产收益率定出
　　2、采用资本资产定价模型计算得出
　　3、采用加权平均资本成本模型计算得出

投资项目折现率怎样确定

在财务可行性评价中，折现率(ic)是指计算动态评价指标所依据的一个重要参数，财务可行性评价中的折现率可以按以下方法确定：
1、以拟投资项目所在行业(而不是单个投资项目)的权益资本必要收益率作为折现率，适用于资金来源单一的项目；
2、以拟投资项目所在行业(而不是单个投资项目)的加权平均资金成本作为折现率，适用于相关数据齐备的行业；
3、以社会的投资机会成本作为折现率，适用于已经持有投资所需资金的项目；
4、以国家或行业主管部门定期发布的行业基准资金收益率作为折现率，适用于投资项目的财务可行性研究和建设项目评估中的净现值和净现值率指标的计算；
5、完全人为主观确定折现率，适用于按逐次测试法计算内部收益率指标。

折现率怎么确定

折现率的确定原则，是这样的：现率必须高于无风险报酬率；折现率应体现投资回报率；折现率与所选收益额的计算口径相匹配；折现率要能够体现资产的收益风险。
拓展资料：
折现率是根据资金具有时间价值这一特性，按复利计息原理把未来一定时期的预期收益折合成现值的一种比率。在具体评估操作中折现率和本金化率没有本质的区别，只是适用场合不同。折现率是将未来一定时期收益折算成现值的比率，而本金化率是将未来永续收益折算成现值的比率。两者的构成完全相同。
例如1万元在一个市场，一年后可以达到1.2万元，那么它的折现率就是20%，高折现率预示着高收益，但同时也伴随着高风险。所以折现率=无风险利率+风险报酬率，无风险报酬率亦称安全利率，在具体实践中，它参照银行存款利率、国债利率或者政府发放的短期债券利率等。
例如人民银行一年定期存款利率为1.5%，二年为2.1%；例如某期国债利率为4%等。风险报酬率取决于市场和资本主体，有的行业发展向好，资本主体的担保能力强，所以风险报酬率相应较低。因而折现率是评估专业人员根据评估时的实际情况，分析确定的。
折现率不是利率，也不是贴现率。折现率、贴现率的确定通常和当时的利率水平是有紧密联系的。
之所以说折现率不是利率，是因为：利率是资金的报酬，折现率是管理的报酬。利率只表示资产（资金）本身的获利能力，而与使用条件、占用者和使用途径没有直接联系，折现率则与资产以及所有者使用效果相关。如果将折现率等同于利率，则将问题过于简单化、片面化了。
之所以说折现率不是贴现率，是因为：两者计算过程有所不同。折现率是外加率，是到期后支付利息的比率；而贴现率是内扣率，是预先扣除贴现息的比率。贴现率主要用于票据承兑贴现之中；而折现率则广泛应用于企业财务管理的各个方面，如筹资决策、投资决策及收益分配等。

工程投资项目折现率该怎样确定???

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企业价值评估中关于折现率的确定方法有哪些？

企业价值评估的方法和模型
　　(一)企业价值评估方法
　　1.客观估价法。客观估价法，就是以已确定的资产价值为基础的一类估价方法。主要包括账面价值法、原始成本价值法、市场价值法、公允价值法、清算价值法等。
　　2.比较估价法。比较估价法又称为以营利为基础的估价法，即资产的价值或企业的价值来自于可比较资产或企业的定价。
　　3.折现现金流量估价法。折现现金流量估价法是指一项资产的价值是由其预期现金流量的现值决定的。企业价值表现为以加权平均资本成本为折现率对未来预期现金流量进行折现的贴现值，即企业价值与企业未来现金净流量成正比，与折现率成反比。
　　以上三种估价方法都有其各自的适用范围和局限性，但目前比较科学、实用、客观的还是折现现金流量估价法。
　　(二）折现现金流量估价法模型
　　折现现金流量估价法的一般数学模型为：
　　式中：fv为企业价值；
　　cft为第t期的现金流量；
　　r为现金流量风险的折现率或企业加权平均资本成本。
　　如果企业未来现金流量是一笔永续年金，则
　　如果企业未来现金流量呈现固定增长特征，且固定增长率为g，则
　　从上面的折现现金流量估价法模型可看出，影响企业价值的因素有三个一是未来各期的预计现金流量；二是企业加权平均资本成本即折现率；三是企业存续期。以下分别讨论未来现金流量、折现率和企业存续期的确定问题。
　　1.现金流量的确定。这里的现金流量，严格而言是属于企业的现金流量，该现金流量不仅可以支付给企业的所有者如股东，还可以支付给除此以外的所有企业索偿权的持有人如债券持有人等。企业现金流量最一般的形式为“企业自由现金流量”(自由现金流量是20世纪80年代以哈佛大学詹森教授为首的一些学者提出的新概念)，即企业经营活动所创造的。可供管理当局自由支配运用的那一部分现金流量。
　　企业自由现金流量=纳税付息前利润×(1-所得税率)+折旧资本支出-营运资本变动数额
　　企业现金流量=属于股权投资者的现金流量+属于债权持有者的现金流量
　　企业自由现金流量为债务支付前的现金流量，因此理论上它不受企业运用负债数额大小的影响。但这并不意味着由企业自由现金流量贴现而使得企业价值与负债金额没有关联。因为过高的负债将导致企业加权资本成本的提高，从而引起企业价值的变动。