应缴税，也属于商品房，户所需的费用有营业税（商品房五年之内交，过了五年就不用交。房改房和经济适用房不用交营业税），个人所得税，契税，印花税，工本费，交易服务费。因为每个地区的收费情况，程序都不一样。取税标准也不一样。你还是到房地产管理局办理一下，人家会告诉你的。
名下有两个车库买卖怎么收税
99.9%的开发商都不会将地下车库算入建设成本去报交税，也就是说地下车库等同花园绿化，开发商不能对其产权买卖。物权法己将这部份归为花园业主共有资产。 若能证明你是合法占有者就能主张物权。比如，你买房的时候开发商赠送给你的车库之类的。但是假如说这个车库的产权证书是在a手中，那么车库是b卖给你的，a和你都不知情，那么你就不能占有车库，因为物权法中规定不动产未登记不能对抗善意第三人，反之就是登记了就可以对抗第三人了，意思就是不动产物权要登记了才能生效。那么这种情况你首先是要把车库腾还给a，然后你可以找b追偿。
不管你是什么情况，既然你占有，还是尽快办理登记手续比较稳妥。
名下有两个车库买卖怎么收税
车库属于非住宅、独立产权的话买卖税费较高，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税差额20%，卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%，卖方。
房地产开发企业转让车位怎样缴纳增值税
一般纳税人采用一般计税法的房地产，增值税=销售-进项税
销项税=转让车位含税收入÷（1+10%）×10%
一般纳税人采用简易计税法的房地产，增值税=转让车位含税收入÷（1+5%）×5%
房地产开发企业转让车位怎样缴纳增值税
各地方缴纳方式不同，有的地方允许带征（按停车位售价征？%）。如果不允许的按查征方式。按项目总收入--总成本=总利润；再将总利润除以总成本等于？%。对比后规定的那一级来征收。
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