男子婚内出轨
自愿“净身出户”
将房产留给妻儿
15年后男子又想撤销赠与
这还能反悔吗？
晚年不幸，男子欲要回房产？
2007年，赵先生因自己婚内出轨，与妻子张女士协议离婚。协议约定，赵先生自愿放弃属于自己的50%房产份额，房产归张女士和儿子小赵所有。但此后，双方一直未办理房屋产权过户登记手续。
2013年，两人的儿子小赵因病去世，生前写下遗嘱，将房产中属于自己的份额及其他财产全部留给母亲。
2022年，晚年生活并不幸福的赵先生找到张女士，希望张女士将原属于他的房屋产权还给他，以便自己安度晚年。
赵先生认为，离婚协议系合同关系，且已过两年诉讼时效，儿子去世房产并未办理过户，因此赠与并未完成，自己有权要求撤销赠与。
真的是这样吗？
赵先生认为诉讼时效已过的想法，对吗？
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百九十六条 下列请求权不适用诉讼时效的规定：
（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；
（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；
（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；
（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
本案中，双方自愿离婚协议中已对夫妻共有房屋进行了处分，张女士离婚后要求分割离婚之时并未分割的共同财产，是在行使物权请求权，不应适用诉讼时效。
赵先生能否撤销离婚协议中的赠与？
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
“净身出户”离婚协议本质上是合同，符合合同的成立和生效要件即为有效。夫妻双方在签订离婚协议时，只要有行为能力、真实意愿、没有其他违法、不违背公序良俗等，就合法有效。
离婚协议约定给予另一方或共同子女财产，通常与解除婚约关系、子女抚养、共同财产分割等互为前提与条件，一旦登记离婚条件达成，“净身出户”的承诺就生效。该约定不符合赠与合同无偿性的特征，不能适用普通赠与合同的任意撤销权。
“净身出户”离婚协议在法律上有效吗?
有效。夫妻双方签订“净身出户”离婚协议的行为本质上是行为人在实施民事法律行为。
考量“净身出户”离婚协议的效力，应从夫妻双方在签订时的行为能力、是否为真实意愿、有无其他违法、违背公序良俗的情形考虑。夫妻双方作为具备完全民事行为能力的成年人，具有签署“净身出户”离婚协议的主体条件，自愿而签字认可协议内容，协议内容不违反限制性规定，当为有效。
“净身出户”一方经济困难，可以要求撤销财产分割协议吗?
不可以。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理；人民法院受理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
“净身出户”一方如果提交证据证明在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可要求撤销离婚协议，经济困难不属于法定撤销事由，属于“净身出户”一方在签订“净身出户”离婚协议时明知并自愿承受的法律后果，不可以要求撤销离婚协议。
当然，实践中有一方因“净身出户”而经济困难，获得全部财产方自愿放弃部分财产权益归“净身出户”一方的，属于民事主体对自己权益的处分，法院不作干涉。
最终，法院判决，房产归张女士一人所有，赵先生应配合张女士办理房屋产权变更登记手续。
来源：上海高院、CCTV今日说法、云南法制报
徐汇普法综合编辑
