法律分析：外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人(包括港澳台资企业和组织以及华侨、港澳台同胞，以下统称外资企业及外籍个人)依照《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[1986]90号)缴纳房产税。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。 第五条 国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。
我租的房东是外国籍,怎么填报个税抵扣表
一、外籍人员工资薪金支所得附加扣除的问题
《中华人民共和国个人所得税实施条例》第二十九条规定：税法第六条第三款所说的附加减除费用标准为2800元。
二、《财政部税务总局关于对外籍职员的在华住房费准予扣除计算纳税的通知》（1988）财税外字第21号 文件规定：
（一）、外商投资企业和外商驻华机构租房或购买房屋免费供外籍职员居住，可以不计入其职员的工资、薪金所得缴纳个人所得税。在缴纳企业所得税时，其购买的房屋可以提取折旧计入费用，租房的租金可列为费用支出。
（ 二）、外商投资企业和外商驻华机构将住房费定额发给外籍职员，可以列为费用支出，但应计入其职员的工资、薪金所得。该职员能够提供准确的住房费用凭证单据的，可准其按实际支出额，从应纳税所得额中扣除
外籍人员取得房屋租金收入，应怎么交纳个人所得税
房屋出租缴税方式如下：
一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
6、城镇土地使用税：按当地主管税务机关核定的单位税额征收
二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.企业所得税：年终汇算清缴。
5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
四、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.企业所得税：年终汇算清缴。
5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
你好，我想问问你知道港澳人士出租房屋怎么申报租金收入和税率和应交税种吗？
你好！
我可爱吗？点我啊
如有疑问，请追问。
你好，我想问问你知道港澳人士出租房屋怎么申报租金收入和税率和应交税种吗？
（1）营业税：月租金收入×0：营业税×3%（外籍和港澳台人员不征：月租金收入×5%）
（2）房产税:以租金收入4%计算缴纳。
（3）土地使用税；（外籍和港澳台人员不征）
（4）印花税出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括，税率为7%；
（5）个人所得税=月租金收入×1%：（月租金收入-税费）×12%或租金*4%、县城或镇的：
外籍人员取得房屋租金收入，应怎么交纳个人所得税
外籍人员取得实施股票期权计划企业授予该个人的股票期权奖励，允许其在未来时间内以低于市场价格或相应折扣购买境内或境外上市公司一定数量的股票，这是因员工在企业的表现和业绩情况而取得的与任职受雇有关的所得，应按工资薪金所得适用的规定计算缴纳个人所得税。
具体规定如下：外籍人员以折扣价或低于市场价格购买上市公司股票，其实际购买价与市场价的差额，按下列公式计算工资薪金应纳税所得额：股票期权形式的工资薪金应纳税所得额＝（购买股票的每股市场价－员工取得该股票期权支付的每股实际价）×股票数量；应纳税额＝（股票期权形式的工资薪金应纳税所得额/规定月份数×适用税率－速算扣除数）×规定月份数；
上述公式应用应注意以下两点：
1、对该项所得可区别于所在月份的其他工资薪金所得，单独计算。
2、公式中的规定月份数，是指员工取得来源于中国境内的股票期权工资薪金所得的境内工作期间月份数，长于12个月的，按12个月计算。
此外，在执行中还需注意以下几点：
1、按照有关规定，需对员工因参加企业股票期权计划而取得的工资薪金所得确定境内或境外来源的，应按照该员工据以取得上述工资薪金所得的境内外工作期间月份比例计算划分。
2、因特殊情况，员工在购买之前将股票期权转让的，以股票期权的转让净收入，作为工资薪金所得征收个人所得税。
3、员工因拥有股权而参与企业税后利润分配取得的所得，应按利息、股息、红利所得适用的规定计算缴纳个人所得税。
4、外籍员工在购买股票后再转让时获得的高于购买日市场价的差额，是因个人在证券市场转让股票等有价证券而获得的所得，应按照财产转让所得适用的征免规定计算缴纳个人所得税。按照现阶段的规定，个人转让境内上市公司的股票所得，暂不征收个人所得税；转让境外上市公司的股票，应按照税法的规定就其成为居民纳税人身份以后取得的所得，计算缴纳个人所得税。
文章说明：本文收集于网络，仅作参考，若有侵权，请联系本站删除！
