报告维度：
2024年5月24日-2024年5月30日
本周市场概览
1、政策和行业
央行新政首周超百城已调整房贷政策，可能会吸引更多的购房者进入市场，对提振楼市有积极影响。
合肥发布房票安置实施方案，停止安置房用地供应。
昆明发布规范整治房源信息发布行为新规，保障交易各方合法权益，促进存量房市场与新房市场良性循环。
昆明住建局发布《关于征集商品住房用作保障性住房的公告》，拟由市属国有企业在部分行政区域征集已建成未出售的商品住房用作保障性住房。
2、土地交易
本周主城1宗土地公告，为西山草海板块的85亩住宅用地，将用于回迁安置房建设。本周无土地成交。下周无土拍预告。
本周郊县无土地公告。本周无土地成交。下周无土拍预告。
3、市场整体
主城住宅：单项目供货；各业态产品备案上升带动成交量上涨；部分高价项目备案带动均价小幅上涨。
主城非住：商业成交量受江东境界花园项目集中备案影响上涨，华润悦府等项目带动均价上涨。办公果林广场集中备案，带动成交量上涨，同时影响均价下滑。公寓市场成交量窄幅波动，保利...集中备案影响均价下降。
热点郊县：安宁主城成交量上涨，温泉山谷项目带动均价上涨。太平成交量下降，天誉城影响均价下降。晋宁成交量下降，招商依山郡以价换量影响均价窄幅波动。嵩明成交量上涨，昆明嘉丽泽恒大养生谷等主力备案影响均价下降。
商品住宅市场
本周住宅新增供应1.62万㎡，环比上涨166%；为万科公园城市项目供应。
本周住宅成交6.91万㎡，环比上涨15%；主力成交项目为中海寰宇天下25套，0.32万㎡；大华锦绣麓城23套，0.24万㎡；卓越滇池晴翠17套，0.24万㎡等。
本周住宅成交均价13300元/㎡，环比上涨4%；万科城、华润悦府及美的北京路9號等项目备案带动，住宅均价小幅上涨。
THE END
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